水落住建

水落住建は、新潟県十日町市にある工務店です。自由設計の注文住宅を手掛けています。

最初の打ち合わせから引渡しまで、設計士がサポートを行っています。ライフプランから間取り、コーディネートまで一貫して担当設計士が対応しています。

設計時は、構造計算や省エネ計算を全棟で行っています。標準仕様で耐震等級3級、省エネ等級4級を実現しています。

そんな水落住建について、特徴や魅力を詳しく紹介します。

水落住建の特徴①地元に根ざした工務店

水落住建は、地元新潟に根ざした家づくりに取り組んでいます。新築住宅からリフォームまで、家に関するあらゆるお手伝いを行っています。

事務所は十日町市下条にあります。ライフラインに関わる故障など、緊急性のある不具合に対応できるように、事務所から1時間圏内を施工範囲に定めています。

地元の工務店として顧客に寄り添い、建てた後も責任のあるサポートを心がけています。

水落住建の特徴②自由設計の注文住宅

注文住宅は建売住宅と違い、間取りや設備機器などの仕様を自由に決められます。注文住宅のメリットとしては、理想のお家を形にできることが挙げられます。

水落住建では、顧客との会話を大事にしています。現在の暮らしの中で不便に感じていることや、新しい生活への理想について、様々な思いをくみ取り、理想の住まいについて共有していきます。

最初の打ち合わせから引渡しまで一人の設計士が担当し、一貫してサポートを行います。ライフプランや資金計画、間取り、設備機器に至るまでトータルコーディネートするので、家づくりに対するイメージのズレを軽減します。

水落住建の特徴③ZEH住宅の推進

水落住建は、2022年にZEHビルダーとして登録申請しています。2025年までに、ZEH住宅普及率50％以上の目標を目指しています。

ZEH住宅とは、ネット・ゼロ・エネルギーの略称で、断熱性能を向上させ、効率のいい設備を導入することで大幅な省エネルギーを実現する住宅のことを指します。

主に太陽光発電などの発電システムを導入することで、年間の一次エネルギー消費量ゼロを目標としています。

一次エネルギーとは、化石燃料や原子力などのエネルギーの元になるものです。太陽光発電や風力発電などは、2次エネルギーと呼ばれています。

ZEH住宅として認められるためには、国が定める断熱性能Ua値0.6W/m2k以下が必要です。水落住建では、全棟でUa値計算を行い、ZEH住宅を周知しています。

さらにZEＨ住宅のコストダウンを目指して、断熱材やサッシなどの原価ダウンに取り組んでいます。定期的に職人や関係業者と勉強会を開催し、ZEH住宅について研究しています。

水落住建の特徴④正社員として大工が在籍

水落住建には、正社員として大工が在籍しています。一般的なハウスメーカーや、大手工務店では外注の大工に施工を依頼することがほとんどです。

施工スケジュールに合わせて人員調整がしやすく、人件費を抑えることができるからです。ほとんどの建築会社では問題ありませんが、中には大工との連携がうまく取れていないことも少なくありません。

水落住建では、施工からアフターメンテナンスまで自社の大工が行っています。水落住建の家づくりを熟知しているので、安心して任せることができます。

大工は毎日現場の進捗状況を報告しており、施主の希望を常に共有しています。常に顧客に喜んでもらえるように、社員全員で家づくりに取り組んでいます。

水落住建の特徴⑤アレルギー対策「S.O.Dリキッド工法」

近年、アレルギーに悩む方が増えています。2人に1人は何かしらのアレルギー疾患を持っているといわれています。

アレルギーの要因にはさまざまな原因が考えられますが、そのうちの一つに住環境の変化が挙げられます。「シックハウス症候群」と呼ばれるアレルギー症状で、建物に使用されている材料やカビ、ダニなどが原因で発生します。

水落住建ではシックハウス症候群対策として「S.O.Dリキッド工法」を採用しています。S.O.Dリキッド工法を取り入れた顧客からは、アレルギー症状が良くなったと好評を得ています。

S.O.Dリキッド工法とは、壁や天井、家具にスプレーすることで空気中の有害物質を分解し、無害化するシックハウス対策です。一般的な消臭スプレーとは違い、有害化学物質や臭いの原因である大腸菌を分解することができます。

S.O.Dリキッドには、シックハウス対策だけでなく、マイナスイオン効果や空気清浄効果が期待できます。マイナスイオンが満ち溢れることで、リラックス効果をもたらすアルファ波が高まります。

S.O.Dリキッドは壁や天井などに吹き付けたあと乾燥すると、成分が定着し、コーティングされたような状態になります。拭き掃除や掃除機をかけるなどの、日々の掃除で剥がれることはありません。

水落住建の特徴⑥安心の保証制度

水落住建では施工時と引渡しの後に保証制度を用意しています。それぞれ詳しく紹介します。

施工時の保証

水落住建では、日本住宅保証検査機構(JIO)による新築住宅瑕疵保険を導入しています。第三者機関による検査のもと、確かな品質を保証しています。

基礎工事は住宅を支えるための重要な要素であるにもかかわらず、施工精度にばらつきが生まれやすいのが実情です。鉄筋の太さや配置が図面通りに組み込まれているかどうか、JIOの検査員がチェックしています。

検査の中でも一番重要な躯体検査は、JIO専属の一級建築士によって調査されます。一般の方では確認できない細かい部分まで、しっかり確認しています。

引渡し後の保証

家が完成した後も安心して快適に暮らせるように、水落住建では無料で定期点検を実施しています。実施時期は春と秋で、1年目、3年目、5年目、10年目に行われます。

定期点検は10年目で最後となりますが、それ以降も定期的に連絡を取り、責任をもって暮らしのサポートに取り組んでいます。施工範囲は事務所から1時間圏内となっているため、家に不具合が生じた際にはすぐに駆け付けることができます。

まずは問い合わせてみよう

水落住建は、新潟県十日町市にある工務店です。地元に根ざして、快適に暮らせる家づくりに取り組んでいます。

水落住建が手掛ける家は、自由設計の注文住宅となっており、顧客の理想の住まいの実現を心がけています。最初の打ち合わせから引渡しまで、担当の設計士が対応しています。

また、ZEH住宅の周知・普及活動にも取り組んでおり、2022年にはZEHビルダーとして登録申請しています。2025年までに普及率50％以上を目指しています。

住宅の施工は、正社員として在籍している大工が行います。水落住建の家づくりを熟知した大工だからこそ、安心して任せられます。

そんな水落住建が気になる方は、電話もしくはメールで問い合わせてみましょう。